309 SUL ( ARSO 34)

Descrição

📍 Localização:
309 SUL ( ARSO 34) , RUA 8, QI 7, LOTE 3A.

🏡 Dados do Imóvel
- Área do terreno: 320 m²
- Área construída: 176,76 m²
- ⁠Área coberta total: 185,25 m²

🛏️ Ambientes Internos
- 4 suítes: 1 Suíte Master, 1 suíte plena, 2 suítes americanas
- Sala de estar e jantar integradas com a área de lazer
- Pé-direito alto na sala de estar
- Cozinha com bancada e balcão em Granito São Gabriel Escovado
- Cuba Gourmet Premium com Torneira Cascata
- Área de serviço completa
- Espaço para roupeiro/rouparia na circulação

🍽️ Área Externa e Lazer
- Varanda gourmet com churrasqueira moderna
- Bancada em Granito São Gabriel Escovado
- Piscina completa com:
• Cascata
• Aquecimento solar
• Hidromassagem
• Porta de vidro Light Holder com abertura de mais de 90%
• Deck piso tom amadeirado
• Lavabo externo
• Garagem coberta com forro amadeirado
• Paisagismo completo

✨ Acabamentos e Diferenciais
- Sistema fotovoltaico instalado
- Interruptores inteligentes (automação via voz/app)
- Alexa Echo 4ª Geração embutida no forro da cozinha
- Sistema de som ambiente na área gourmet
• Iluminação secundária em todos os ambientes
• Fachada com detalhes em Travertino
• Revestimento interno em porcelanato retificado 90x90
• Sistema hidráulico com pressão otimizada
• Sistema de irrigação automatizada por aspersores
• Preparação para sistema de câmeras

💬
Uma residência de alto padrão, pensada para quem busca modernidade, conforto e uma experiência de moradia completa – da automação ao lazer integrado.

💰 Investimento
R$1.450.000,00